Sinfonia: Único em todos os sentidos
Conheça o empreendimento de alto padrão da Vifran Construtora que vai mudar o padrão dos imóveis de Dourados/MS
Num endereço icônico e que faz parte da história de Dourados/MS, assim começa a trajetória da Vifran Construtora no município. A empresa tradicional na Região Metropolitana de Campinas e Baixada Santista chega a segunda maior cidade do estado trazendo um projeto único e inovador. Sinfonia é o nome do empreendimento que terá a maior torre residencial de Mato Grosso do Sul, serão 44 andares com muita sofisticação e classe.
“Fizemos uma extensa e detalhada pesquisa de mercado e em cima dela desenvolvemos um produto totalmente adaptado às necessidades do público local. O Sinfonia é exclusivo para Dourados, feito sob medida seguindo o resultado da pesquisa. Testamos sistemas de lazer que seriam mais atrativos, até chegar em tudo que nosso empreendimento oferecerá aos moradores”, explica Salvador Franzese, empresário à frente da Vifran Construtora.
O endereço escolhido pela construtora revela um pouco do que o projeto traz em sua essência: o conceito de viver com elegância, conforto e exclusividade. O empreendimento está localizado na esquina das ruas Ponta Porã e Albino Torraca. O projeto arquitetônico com linhas clássicas terá fachada para leste e será construído num terreno amplo com 4.500m².
Sinfonia
O empreendimento oferecerá conforto e praticidade com um toque de luxo e elegância. A sofisticação não fica apenas na fachada com linhas clássicas ou nos apartamentos amplos, todos os espaços foram pensados cuidadosamente da garagem às áreas de lazer.
A garagem moderna e espaçosa foi projetada com vagas amplas. Cada apartamento terá à disposição três vagas. Também terão vagas extras inclusive para caminhonete. Cada unidade terá um depósito exclusivo e os moradores também terão acesso a um bicicletário moderno.
A área de lazer contará com Brinquedoteca, Espaço Mulher, Academia de última geração, Sauna, Churrasqueira, Salão de festas, Piscina descoberta, Quadra de Beach Tênis, Spinning, Coworking, Cozinha Gourmet, Salão de Jogos, Piscina aquecida e com Raia semi olímpica para natação profissional. A área da piscina aquecida contará com sistema de climatização, além de área de descanso com espreguiçadeiras.
“Este projeto foi desenvolvido com extremo cuidado, pensado em cada detalhe e trazendo toda a experiência acumulada ao longo dos nossos 47 anos de atuação. Mais do que um empreendimento visualmente agradável, ele incorpora uma série de medidas técnicas que aplicamos rigorosamente em cada edifício que construímos. Entre essas medidas, realizaremos um ensaio em túnel de vento — um procedimento que simula a ação dos ventos sobre a estrutura, permitindo verificar se o dimensionamento está adequado. Com isso, aumentamos a segurança da edificação e otimizamos aspectos como o desempenho dos caixilhos de alumínio, reduzindo a incidência de ventos e, consequentemente, o ruído nos apartamentos. É um cuidado essencial para garantir maior conforto aos futuros moradores. No que diz respeito ao conforto térmico, o prédio contará com Brises móveis, projetadas para minimizar a incidência direta da luz solar. Além disso, aplicamos tratamento térmico nas paredes voltadas para o oeste, reduzindo o calor excessivo nessas áreas. São soluções pensadas para oferecer bem-estar, eficiência e qualidade de vida”, explica.
Beethoven
A torre residencial a ser construída terá 44 pavimentos (40 andares de apartamentos) e se chamará Beethoven.
Os apartamentos de 247m² com depósito exclusivo, conta com design assinado por arquitetos renomados e serão usados materiais selecionados para o mais alto padrão de qualidade. Os cômodos possuem amplas janelas panorâmicas que garantem iluminação natural e vistas inspiradoras. Cada imóvel possui quatro suítes com a possibilidade de personalização do apartamento. Confira as vantagens do imóvel:
● Janelas de dimensões ampliadas e com sistema anti ruído.
● Piso do hall de porcelanato para uma amplitude maior e moldura de mármore na porta do elevador social.
● Ambientes com espaços generosos e planejamento inteligente
● Acabamento primoroso com forro de gesso nos banheiros.
● Pé-direito alto e iluminação natural abundante
● Acabamentos nobres e materiais de alto padrão
● Integração perfeita entre ambientes sociais
● Varanda ampla com uma vista espetacular
As obras estão previstas para começarem em outubro de 2025 e tem um cronograma estimado de 48 meses.
Galeria Vivaldi
Conhecendo a história de Dourados e a ligação dos moradores com o espaço tradicional para prática de esporte e lazer, a Vifran Construtora abraçará o entorno do empreendimento. Além de revitalização na pista de caminhada, o local ganhará a Galeria Vivaldi. O espaço foi pensado para trazer conforto, praticidade e tranquilidade para toda família. A galeria oferecerá uma infraestrutura completa com lojas exclusivas que atendem às necessidades do seu cotidiano, tornando a sua vida mais confortável e agradável.
“Durante nossa pesquisa, ficou evidente o desejo da população por um espaço que reunisse praticidade e convivência — como um café, algumas lojas e serviços que realmente atendam ao dia a dia das pessoas. Ao mesmo tempo, enfrentamos o desafio de resolver a questão do estacionamento dos empreendimentos sem comprometer a circulação de pedestres, especialmente o uso da passarela existente. A solução encontrada foi bastante eficiente: o estacionamento contará com apenas uma entrada e uma saída, o que minimiza significativamente o impacto no fluxo de pedestres. Além disso, queremos valorizar e integrar esse espaço urbano. Vamos incorporar a passarela ao projeto, com um paisagismo exclusivo, destacando as mandalas já presentes no local, modernizando a área com iluminação em LED e oferecendo infraestrutura adicional, como bebedouros para pets. Tudo será pensado de forma harmoniosa, conectado à fachada do Sinfonia, criando um ambiente acolhedor, funcional e visualmente atrativo para toda a comunidade”, acrescenta.
Vifran Construtora
Fundada há mais de 47 anos, por Salvador Franzese, a Vifran atua no mercado imobiliário na Região Metropolitana de Campinas e Baixada Santista realizando loteamentos, imóveis residenciais, comerciais e hoteleiros.
A Vifran Construtora se destaca não apenas por sua qualidade e eficiência na execução de obras, mas também por seu compromisso com a sustentabilidade e com o desenvolvimento das comunidades onde está inserida. Com sua chegada a Dourados, a empresa traz consigo a promessa de novos investimentos e oportunidades para a população, reafirmando seu papel como uma referência no setor da construção civil.
“Há algum tempo estávamos em busca de um novo local estratégico para expandir nossas operações e abrir uma nova filial. A cidade de Dourados já se destacava em nossas análises, graças à sua economia sólida e às excelentes perspectivas de desenvolvimento. Coincidentemente, nesse mesmo período, fomos contatados por representantes locais com o convite para desenvolver um projeto de grande impacto, que marcasse positivamente a região. Ao visitarmos Dourados, tivemos uma excelente impressão: fomos bem recebidos, percebemos o potencial do município e nos encantamos com a oportunidade. Isso reforçou ainda mais nossa decisão de investir aqui”, ressalta.
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Mais informações sobre o empreendimento Sinfonia no Instagram da Vifran Construtora: @vifranconstrutora e @sinfonia_vifran. Conheça também os sites https://vifranconstrutora.com.br/ e https://sinfoniavifran.com.br/ .
● Participação: Robson Afonso Ruedell - RRZ Empreendimentos
● Arquitetos participantes do projeto Sinfonia:
● Arquitetônico: André Hauser
● Interiores: Elaine Carvalho
● Paisagismo: Marcelo Novaes
