intercapa celebrar business - Imobiliária Colmeia: 50 anos participando da história e construção de uma sociedade (cópia)

Conheça mais sobre a empresa que há cinco décadas se destaca no mercado imobiliário de Dourados-MS com inovação e tecnologia

A Imobiliária Colmeia é uma das principais empresas do setor imobiliário de Dourados (MS), são 50 anos de história transformando e aprimorando seu trabalho. Com um olhar inovador, gestão experiente e uma abordagem tecnológica, a empresa busca melhorar seus serviços a cada dia e oferecer um atendimento mais ágil, preciso e humano.

“A história da Imobiliária é sobre legado e, principalmente, sobre entender o mercado e estar à frente das tendências. Temos nos modernizado e incluído cada vez mais tecnologia em nosso trabalho. Como atividade imobiliária, trabalhamos na intermediação e conclusão de negócios imobiliários, nós aproximamos as partes. Para que isso aconteça, temos que ter agilidade e precisão na prestação de serviço, usando toda tecnologia que facilite esse trabalho. A tecnologia nos permite ganhar tempo e focar no que realmente importa: o cliente!”, explica o diretor Rui Barbosa Junior.

A empresa vem incluindo em seu trabalho ferramentas como Inteligência Artificial, Big Data e CRM (Gestão de Relacionamento com o Cliente) para oferecer serviços mais personalizados e eficientes. Além disso, a Imobiliária Colmeia também utiliza chatbots para oferecer respostas rápidas e personalizadas aos clientes pelo WhatsApp e contratos digitais para facilitar a interação com os clientes e agilizar os processos.

À frente da empresa há 40 anos, Rui reforça que ter ferramentas atualizadas é importante no setor, mas que a transparência e a boa relação são superiores aos avanços tecnológicos.

“Quando se trata de aluguel, falamos de longevidade. É um negócio que vai se perpetuando, às vezes dura 36 meses, às vezes 60 meses, se for um comércio fica 10 anos. É um negócio que tem que ser feito e refeito todo dia! A compra de um imóvel exige mais cuidado ainda. O cliente vai colocar a maior parte das suas economias nesse investimento. Essa aproximação das partes, a transparência, o olho no olho são fundamentais. A gente traz a inovação para ganhar tempo para que os nossos funcionários fiquem mais focados no cliente”, destaca.

Com uma equipe especializada, a Colmeia oferece serviços de administração, avaliação e vistoria de imóveis, além de intermediação de compra, venda e locação de apartamentos, casas, terrenos e salas comerciais. A empresa também se orgulha de ter um portfólio com imóveis selecionados com rigor, garantindo qualidade, segurança e localização estratégica para os clientes.

“Na atividade imobiliária, o que não vai mudar é o olho no olho. Claro que uma visita virtual ao imóvel, trabalhar com imagem tem um grande poder de atração do cliente, gera a curiosidade. Mas, no fechamento do negócio, é importante a conversa para que ele se sinta mais seguro, para que seja mais transparente”, acrescenta.

"Garantia de quem sabe o que faz" é o slogan que define o trabalho e a história da Imobiliária Colmeia. Com uma equipe de 70 colaboradores diretos, a empresa intermedeia mais de 3 mil negócios imobiliários por ano.

Uma história de sucesso

A Imobiliária Colmeia foi fundada em 1976, por seis amigos, incluindo Rui Barbosa (in memoriam). Em 1981, Rui Barbosa adquiriu 50% da empresa e, em 1990, seu filho Rui Barbosa Junior se juntou ao quadro societário. A partir daí, a empresa cresceu e se consolidou como uma empresa familiar, trazendo novos projetos e tecnologias para modernizar o setor.

Nos anos 90, a Imobiliária Colmeia lançou quatro empreendimentos verticais de alto padrão em Dourados, incluindo o Edifício June e os Residenciais Edifício Flamboyant, Milena Maria e Diplomata. Em 2001, o corretor de imóveis Alvaro Luiz Polonio (in memoriam) se juntou à sociedade e a empresa lançou o Edifício Vila Bela, a primeira edificação vertical de Dourados com conceito "Resort".

A Imobiliária Colmeia também esteve presente na implantação de condomínios fechados em Dourados, incluindo o Condomínio Horizontal Ecoville. Em 2025, a empresa inaugurou seu novo prédio, uma sede mais moderna e tecnológica.

Uma nova fase

A Imobiliária Colmeia agora se prepara para uma nova fase, a transição para a terceira geração da família. Assim como o atual diretor, Rui Junior, que assumiu a empresa de seu pai, Rui Barbosa (in memoriam), seus filhos Rafael e Maria Eduarda estão se preparando para assumir a gestão dos negócios da família.

"Meus filhos já estão vivendo a rotina da empresa há um tempo aqui em Dourados. O mais importante nessa transição é a enculturação, eles precisam entender na pele como é o ‘ecossistema’ da imobiliária. Apesar de ser uma empresa familiar, a empresa tem uma alma! Somos da mesma família, mas temos personalidades diferentes e a gente não pode afrontar a alma da empresa, a sua identidade”, explica.

A empresa vem expandindo sua presença na região. Atualmente, a Imobiliária faz parte do Grupo Colmeia composto por quatro empresas, sendo: Formato, em Campo Grande (MS); JR – Colmeia, em Ponta Porã (MS) e, em Dourados (MS), a Imobiliária Colmeia e a  Facilita - Limpeza e Conservação. " A gente tem um ‘braço’ maior em Dourados e meus filhos estão se preparando para assumir algum desses negócios", acrescenta. A expectativa é que a transição seja suave e bem-sucedida, com foco na escuta e comunicação aberta.

"Quando a gente não consegue escutar, a mensagem não é passada, nem absorvida. Quando você faz um processo de sucessão, a gente fala o que está no coração. Então, se não tiver escuta, o processo não será harmonioso. Com a sucessão, a gente ganha juventude e o olhar contemporâneo. Os nossos desafios hoje são diferentes dos que tínhamos no passado. A empresa tem que se adaptar à sociedade, esse é o grande objetivo, e se não passar pelo processo de escuta, ninguém vai entender”, finaliza. 

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Conheça mais sobre a Imobiliária Colmeia no Instagram @imobiliariacolmeiams. Confira o portfólio da Imobiliária em www.imobiliariacolmeia.com.br/

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